Sie wollen in der Stadt wohnen und gleichzeitig die Vorteile des Landlebens genießen? Ja! Das gibt es. Wo? Hier in Maxglan! In wenigen Minuten können Sie sich beim Bauern sogar frische Milch holen oder den Kühen und Ziegen zusehen. Selbst die Enten und frei laufenden Hühner sind hier glücklich.
Diese bestens durchdachte 2-Zimmer Wohnung im 1. Stockwerk hat alles, was beim Kauf einer Wohnung wichtig ist: Sie ist gemütlich. Ruhig. Sonnig. Gut aufgeteilt. Zudem hat sie einen großen Südbalkon und eine großzügige Tiefgarage für‘ s Auto. Und auch ein geräumiger Lift ist im Haus eingebaut. Diese Wohnung bietet ein behagliches Zuhause für Paare, sie ist eine ideale Starterwohnung für Singles oder auch die perfekte Vorsorge für die Pension.
Die ruhige 2-Zimmer Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum mit Garderobenbereich
- Wohnzimmer mit Ess- und Kochbereich
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- WC mit Handwaschbecken
- Großer Balkon
- Großes Kellerabteil
- Allgemeine Nebenräume wie Waschküche, Fahrradraum
Das Haus selbst wurde erst vor wenigen Jahren erbaut. Geheizt wird mit Pellets und Solar. Die zeitgemäße Bauweise schlägt sich in einem niedrigen HWB von lediglich 32 nieder. Dies bedeutet letztlich niedrige Heizkosten und eine hohe Wohnqualität.
Zur Wohnung kann ein TG-Platz mit € 30.000,- optional dazugekauft werden. Im Kaufpreis ist die Küche samt Geräten bereits inkludiert. Bezug: Ab Juli 2025.
Unsere Meinung: Ob Anlage oder Eigennutzung – eine gute Wahl für viele Lebenssituationen!
Maxglan ist ein charmanter und lebendiger Stadtteil im Westen Salzburgs, bekannt für seine Mischung aus Tradition und Moderne. In der Nähe der Stieglbrauerei findet man gemütliche Gasthäuser, historische Gebäude und ein lebendiges Viertel mit urbanem Flair. Die Nähe zur Altstadt und zum Flughafen macht Maxglan besonders attraktiv für Einheimische und Besucher.
Besonders an der Lage dieser Wohnung ist auch deren dörfliche Umgebung: Mitten in der Stadt und doch fühlt man sich wie am Land!
