Sie suchen die perfekte Anlagewohnung? Bitte sehr: Ihr Mieter ist schon dort. Dessen Vertrag läuft im nächsten Jahr ab, sofern Sie die Wohnung selbst beziehen möchten. Die monatlichen Mieteinnahmen für die 2-Zimmer Wohnung belaufen sich derzeit auf 406,88 Euro. Das sind rund 10 Euro pro Quadratmeter. Eine gute Rendite. Eine perfekte Lage.
Die rund 40 m2 große Wohnung ist sehr gut geschnitten. Hier ist keine Verkehrsfläche verschenkt, jeder m2 hat eine Funktion:
- eigener Eingang
- Garderobe
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und WC
- Kochnische
- Wohnzimmer
Natürlich gibt es einen Lift im Haus, den braucht man auch, um hoch hinauf zu kommen. Umso schöner ist der Ausblick aus der Wohnung. Diese liegt insgesamt ruhig und in sehr guter Lage im 9. Bezirk. Sich im 9. Bezirk eine Wohnung zu kaufen kann man sich gar nicht mehr leisten? Stimmt nicht!
Der 9. Wiener Gemeindebezirk "Alsergrund" ist gefragt: Historische Architektur und kulturelle Vielfalt treffen hier aufeinander. Benannt wurde die Liechtensteinstrasse nach dem Barockpalais des Fürsten. Von hier aus kann man zu Fuß in den 1. Bezirk schlendern. Prägend sind auch die Votivkirche oder das Freud Museum. Geschäfte, Cafés und Restaurants gibt es im 9. Bezirk viele, ebenso eine gute Anbindung an die Öffis mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien.
